Détails de la propriété

1939 Ch. des Villas

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean G7H5A7

Maison à étages | MLS: 28186555

749 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 12.8 x 21.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.8 x 21.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 14.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 14.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 9.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 24.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 11.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 15.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.7 x 15.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 22.2 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 22.2 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12.0 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Fibre pressée, Pierre
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Géothermie
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Système d'égouts Système BIONEST
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle

Découvrez le 1939 Ch. des Villas, une propriété haut de gamme au cachet unique, rare sur le marché avec son étage complet en bois rond. Offrant 5 chambres et 1 bureau, dont 4 à l'étage, elle propose un espace idéal pour une grande famille. Sa fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle. Implantée sur un terrain boisé de plus de 21 800 pi², elle assure une intimité totale. Garage intégré. Située dans un secteur recherché de Chicoutimi, près de tous les services. Toiture en tôle durable et système de géothermie offrant confort et efficacité énergétique.

Située au 1939 Ch. des Villas, cette propriété d'exception se distingue par son architecture unique et son étage complet en bois rond, offrant un cachet chaleureux et intemporel, rare sur le marché. Pensée pour une qualité de vie supérieure, elle allie confort, espace et efficacité énergétique grâce à sa toiture en tôle durable et son système de géothermie.

Un secteur idéal pour la famille Implantée dans un quartier recherché de Chicoutimi, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sécuritaire et familial. À proximité des écoles, parcs, services essentiels, axes routiers et commerces, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie idéal pour voir grandir une famille.

Hall d'entrée: Accueillant et fonctionnel, il offre un espace pratique avec rangement, donnant le ton à l'ensemble de la propriété.

Salon: Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, le salon se distingue par son foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

Cuisine: Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine propose un bel espace de travail et de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions.

Salle à manger: Adjacente à la cuisine, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace généreux pour recevoir confortablement.

Chambres: La propriété offre 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, parfaites pour une grande famille. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent confort et intimité à chacun.

Bureau: Un espace dédié idéal pour le télétravail, les études ou un usage polyvalent selon les besoins.

Salle(s) de bain: Fonctionnelles et bien entretenues, elles répondent parfaitement aux besoins d'une famille active.

Sous-sol: Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

Garage intégré: Pratique et accessible, il ajoute un confort appréciable au quotidien, en plus d'offrir du rangement supplémentaire.

Extérieur: La propriété est implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 21 800 pi², offrant une intimité remarquable. La grande cour est un véritable havre de paix, idéale pour profiter des belles saisons. Le spa vous permettra de relaxer en toute tranquillité, dans un environnement naturel et apaisant.

En résumé: Une propriété clé pour les acheteurs à la recherche d'espace, de cachet et de confort, dans un environnement familial et recherché, offrant un potentiel exceptionnel.

A SAVOIR ** : Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le système BIONEST est conçu pour 5 chambres

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires (tuyau non fonctionnel), spa et accessoires (donnés sans garantie quant à leur qualité et à leur fonctionnement), module de jeux pour enfant, deux cabanes en bois pour enfant, banc extérieur en bois, lit escamotable au sous-sol, lave-vaisselle, four de la cuisine.

Exclus : Effets personnel des vendeurs.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 185.1 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2029 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3660 / année
Taxes municipales (2026) $ 6733 / année
Taxes scolaires (2026) $ 430 / année
Kevin Binette
(581) 709-5030
kevin@centreimmobilier.ca
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